金融业作为现代经济的核心，在现代社会中发挥着越来越重要的作用，促使大量的投资者涉足金融行业，大量的金融企业诞生推动了社会经济的发展，但金融企业也是一项高风险的企业，大量的不良资产处理不当可能会阻碍企业的发展，因此，金融企业在收购不良资产前需要对不良资产进行法律尽职调查报告，调查的流程为以下几步：

1、法律尽职调查报告调查审阅债权的构成结构、担保的情况、诉讼的情况、债权的时效性、资料的完整性、债权实施的障碍以及债券的合法性等来了解债权的相关信息，制定下一步调查的计划；

2、实地核查债务人的经营场所，查看该经营场所是否还处于营业状态，债务人是否还在注册的地址，如债务人还未离开可跟债务人进行一些适合当时氛围的访谈，如债务人已离开则可通过与周围街坊的询问来了解债务人的具体去向，并对调查的过程进行拍照存档；

3、实地核查债务人名下财产的所在位置、外观情况、目前的存在状态、财产的所有权人情况等，调查债务企业名下是否还存在其他得分机构，以及分机构的基本情况，在调查的同时需要进行拍照存档，必要时需要用导航地图做出标注；

4、实地到相关部门机关查阅债务人的工商情况、档案信息、与债务人相关的租赁合同、债务人财产的抵押登记情况、财产的规划情况、以及债务人所涉及的诉讼处罚等情况，有个别地区要想开放档案需要先办理立案手续；

5、将法律尽职调查报告调查的信息、台账、表格、底稿、查询的结果、以及现场的照片进行分类、梳理、整合、归纳，并根据委托方的要求对调查的结果进行分析，撰写出初步的法律尽职调查报告

法律尽职调查报告可通过一些专业合法的途径与手段来调查判断出债权存在的法律瑕疵，以及债权的合法性，为投资者判断债权的实际价值，以及债权实现的可能性大小，有利于为金融企业降低法律的风险，实现利益的最大化。

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