融资租赁是中国改革开放政策下的产物，是一种新型的金融产业，同样具备重大的风险隐患，无论是在融资租赁行业还是在其他金融或非金融行业，风险的把控永远是重中之重，其中关于融资租赁的尽职调查分为两种，一种是财务尽职调查报告，而另一种就是法律尽职调查报告，而法律尽职调查报告在融资租赁行业中更为重要。在融资租赁中进行的法律尽职调查报告主要包括以下几方面的内容：

    1、交易主体的资格调查，从工商局的登记情况、实际的运营状况以及各类证件等方面核查在售后回租过程中卖方或者承租人是否有变动，交易主体附属公司或股东的情况；

    2、目标资产的状况调查，需现场核实目标资产的来源情况、具体价值、是否有抵押等，并需要现场记录保存，在直租项目中需要调查目标资产在生产、质量和供应上是否可靠；

    3、与产品相关联的调查，调查产品的生产许可是否存在，调查产品的实际库存与销售情况，原材料的购买记录及生产标准是否合规，调查产品是否有投诉或者处罚的情况，调查产品的质量是否达标，是否取得环保达标文件；

    4、对财务的资料进行调查，审核近几年的财务报表及审计报告，调查财务的预算情况与执行情况，了解近几年目标公司的现金流有没有异常，调查财产的变动情况与贷款情况，调查目标公司的企业征信情况；

    5、企业团队管理与治理的调查，审查近几年目标公司的重要性的决策文件，了解公司的内部制度，调查目标公司是否有一个好的管理团队、管理环境，是否具有契约精神；

    6、对目标公司的重要合同、担保、债务及诉讼情况的调查，调查目标企业的转让性合同，知识产权合同等重要性合同是否会对融资租赁有影响，调查目标企业是否有重大的担保、质押类合同，是否有涉及交易类或侵权类的诉讼仲裁；

    7、对目标公司的关联交易及同行的竞争情况进行调查，主要调查目标企业是否有进行关联交易，如进行了关联交易，需要让关联交易的主体成为融资租赁项目的担保方；

    8、对目标公司人力资源的调查，调查目标公司人员管理制度是否合理，劳动合同与五险一金是否有履行，以及安全生产方面的培训教育是否有实施；

    9、对行政所可能涉及到的处罚情况进行调查，通过审查经营证件以及行政违法、处罚所涉及的资料了解行政是否会面临处罚。

    对于融资租赁业务的法律尽职调查报告不仅仅是调查项目本身，还是调查企业的经营情况、财务情况、行业的竞争力与未来的发展前景，从全局上来分析融资租赁项目的风险和收益情况，具有权威性与指导性。融资租赁在我国现代经济发展中所占的分量越来越大，在风险把控上法律尽职调查报告的重要性也越发的明显。

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